Değerlemesi yapılacak taşınmazın tapu, belediye iskan belgesi gibi belgeler toplanır. Yer görülmesi yapacak çeşitli ölçümler yapılır. Bu ölçümler ile belgeler arasında doğrulama yapılır. Piyasa araştırması yapılır. Şerefiye tespiti yapılır. Bütün veriler toplandıktan sonra çeşitli analiz teknikleri uygulanır. Analiz sonuçlarıyla değer tespiti yapılır ve raporlama yapılır.